杭州文化产权交易所有限公司受有关单位委托将于2026年7月9日至2026年7月22日在文交所资产处置平台对下列项目公开招商，2026年7月23日10时至2026年7月23日15时止（延时的除外）为竞价时间，现公告如下：

一、 招商标的：

招商资产质量、具体位置及房屋面积、水电容量均以现场展示为准。

二、招商条件：

1、要求意向方是在中华人民共和国境内合法注册且有效存续的企业法人或组织；

2、合作运营数智体育产业相关业态。

三、招商合作期限

以上项目标的合作运营期限为 5 年，自2026年8月1日起至2031年7月31日止。

四、招商合作费用

合作期内，摘牌方需按照以下支付标准向委托方支付付相应的运营收益。

以实际摘牌价作为运营收益向委托方缴纳，每半年支付一次，先预付后合作；支付满三年，以上年支付费用为基础递增7%，以每三年作为一个调价周期；合作须向委托方缴纳履约保证金5万元。具体支付方式在运营合作协议中约定。

五、报名事项： 

1、报名时间：杭州文化产权交易所产权交易平台公告发布之日起至2026年7月22日16:00时。

2、报名地点：浙江省杭州市萧山区皓月路188号万和国际7幢6楼杭州文化产权交所。

3、报名需提供的材料：

（1）报名时需提供营业执照、法定代表人身份证、最新的公司章程、内部决议等材料；

（2）委托代理人提交报名材料的，还需提交书面授权委托书、委托代理人身份证复印件（需核对原件）。

注：提交的授权委托书等上述报名需提交的材料，应由法定代表人签字并加盖公章。报名人未按本公告要求提交完整报名材料的或超过报名时间的，本交易所有权不予接收。 

4、交易保证金：

意向方根据项目要求缴纳交易保证金，以保证金实际到账为完成报名事项。报名保证金通过转账方式汇入以下账户：

户名：杭州文化产权交易所有限公司；

开户行：民生银行杭州分行营业部；

账号：699388680；

确定为受让方后，该交易保证金转换为向委托方缴纳的履约保证金；未摘牌成功的，保证金不计息原路退回；受让方如在《合作运营协议》签署截止日未签署的，保证金不予退回。 

5、交易服务费：

本次交易组织方杭州文交所将收取最终成交价的1/12作为交易服务费，由最终确定的受让方承担。

六、特别提示：

1、受让方对办公区域进行重新装修的，方案应经委托方审定同意。受让方在具体实施过程中应遵守物业管理制度，保证运营物业的建筑主体安全和已安装的设施设备完好无损，并承担办公区域装修的现场管理和安全生产责任。

2、受让方在未征得甲方书面同意的情况下不得擅自转租给第三方，由此发生的纠纷，由受让方负责，与委托方无关。委托方可以因此解除与受让方的协议并要求受让方赔偿损失。

3、在项目合作中，委托方将提供一定的运营支持，具体内容以《合作运营协议》约定为准。

4、受让方应严格服从智力大厦公共管理规约及大厦物业公司的各项管理规定；

5、如因法律法规变更，国有资产监管政策等无法预见、无法克服、不属于商业风险的原因对本项目所涉协议继续履行产生影响的，任何一方均有权要求解除协议，双方另行协商物业移交等事宜。 

七、交易方式：

1、交易采用在线报价方式进行，报价不统一安排场所，报名需线下提交资料，审核通过且保证金已到账的意向受让方进行报价资格激活后，自行登录文交所资产处置平台网站进行报价；

2、报名成功者应注册并生成账号，凭此在平台上公开竞价，价高者得；竞价活动设置延时出价功能，当标的物竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

八、联系人及电话：黄先生，0571-85333666

联系地址：杭州市萧山区市心北路1929号万和国际7幢6层

杭州文化产权交易所

2026年7月9日