杭州文化产权交易所有限公司受有关单位委托将于2026年5月7日至2026年5月19日在文交所资产处置平台对下列项目公开招商，2026年5月20日10时至2026年5月20日15时止（延时的除外）为竞价时间，现公告如下：

一、 交易标的：

招商资产标的质量、具体位置及房屋面积、装修、水电容量均以现场展示为准。 

二、招商条件：

1、意向合作方应为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人；

2、意向合作方及其实际控制人、股东最近3年内没有违法犯罪记录或违法犯罪活动；

3、同等条件下项目现在的实际运营方有优先合作权；

4、合作方运营该项目的年收益按照项目实际情况与委托方进行利润分成。每个合作标的设定保底分成（见一表中），以此金额作为起始价在杭州文交所挂牌竞价，合作方每年以最终摘牌价向委托方作为保底金额，即分成未达到，应补齐至该保底金额给委托方。

   5、合作期限三年，每半年支付一次分成，金额为保底金额50%；履约保证金为保底金额20%，协议中约定具体支付方式。

三、报名事项： 

1、报名时间：杭州文化产权交易所产权交易平台公告发布之日起至2026年5月19日16:00时。

2、报名地点：浙江省杭州市萧山区皓月路188号万和国际7幢6楼杭州文化产权交易所。

3、报名需提供的材料：

（1）报名时需提供营业执照、法定代表人身份证、最新的公司章程、内部决议等材料；

（2）委托代理人提交报名材料的，还需提交书面授权委托书、委托代理人身份证复印件（需核对原件）。

注：提交的授权委托书等上述报名需提交的材料，应由法定代表人签字并加盖公章。报名人未按本公告要求提交完整报名材料的或超过报名时间的，本交易所有权不予接收。 

4、保证金：

各意向方根据各项目要求缴纳相对应的报名保证金，以报名保证金实际到账为完成报名事项。报名保证金通过转账方式汇入以下账户：

户名：杭州文化产权交易所有限公司；

开户行：民生银行杭州分行营业部；

账号：699388680；

确定为合作方后，该保证金转化为交易款项；未摘牌成功的，保证金原路退还（保证金不计息）；合作方如在《合作运营协议》签署截止日未签署的，保证金不予退回。 

5、交易服务费：

本次交易将收取最终成交价的1/12作为交易服务费，由最终确定的合作方承担。

四、特别提示：

1、合作方负责对项目场地进行日常运营管理，并将项目打造成为展示棋文化交流、展示和传播的窗口，兼顾分院部分公共文化及为民配套服务的功能，并配合分院开展一年不少于10场活动；对于举办的重要活动，方案须提前报送分院审核；活动必须确保安全，并经分院核准后方可实施。

2、合作方负责整合相关资源完成项目平台搭建，负责完成项目装修并承担费用，包括内部的所有设计、装饰和装修。装修需可逆，不损坏原有房屋结构和风格。保证建筑主体安全和已安装的设施设备完好无损，并承担装修现场管理和安全生产责任。装修方案需经分院认可后，确保安全施工前提下方可实施。

3、合作方负责装修二次消防报审和验收等工作，负责装修完成后的营业执照、卫生、消防、治安等许可证及经营所需相关手续办理，并承担相应费用。

4、合作方应保证其就项目场地的设计、装饰、装修等全部搭建工作及在项目场地处举办的各类活动不侵犯他人知识产权、不违反国家法律法规、不违反公序良俗、不对分院声誉造成不良影响。

5、合作方负责项目场地的日常运营与管理，项目日常运营与管理过程中产生的水电费、日常维护维修费等费用。负责项目场地日常开放相关规章制度的起草，报分院书面确认后实施。

6、特别说明：此次招募场地（一表中标的一和标的二）建筑面积共1000平方米不具备房屋产权证。

五、交易方式：

1、交易采用在线报价方式进行，报价不统一安排场所，报名需线下提交资料，审核通过且保证金已到账的意向受让方进行报价资格激活后，自行登录文交所资产处置平台网站进行报价；

2、报名成功者应注册并生成账号，凭此在平台上公开竞价，价高者得；竞价活动设置延时出价功能，当标的物竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

六、联系人及电话：黄先生，0571-85333666

联系地址：杭州市萧山区市心北路1929号万和国际7幢6层

杭州文化产权交易所

2026年5月7日