杭州文化产权交易所有限公司受有关单位委托将于2025年12月29日10时至2025年 12月29日15时止（延时的除外）在文交所资产处置平台对智力大厦智力大厦5-6F部分房屋经营权进行公开招商，现公告如下：

一、 交易标的：

招商资产质量、具体位置及房屋面积、水电容量均以现场展示为准。

二、招商条件：

（1）意向方是在中华人民共和国境内合法注册且有效存续的企业法人或组织，注册资本100万元以上（提供营业执照复印件）；

（2）意向方经营范围包括餐饮管理或酒店管理。实际运营时，须以本餐饮经营场地为地址注册运营主体。（提供营业执照复印件）；

三、报名事项： 

1、报名时间：杭州文化产权交易所产权交易平台公告发布之日起至2025年12月26日16:00时。

2、报名地点：浙江省杭州市萧山区皓月路188号万和国际7幢6楼杭州文化产权交所。

3、报名需提供的材料：

（1）报名时需提供营业执照、法定代表人身份证、最新的公司章程、内部决议等材料；

（2）委托代理人提交报名材料的，还需提交书面授权委托书、委托代理人身份证复印件（需核对原件）。

注：提交的授权委托书等上述报名需提交的材料，应由法定代表人签字并加盖公章。报名人未按本公告要求提交完整报名材料的或超过报名时间的，本交易所有权不予接收。 

4、保证金：

报名时应缴纳报名保证金：50000元；

以报名保证金实际到账为完成报名事项。报名保证金通过电汇方式汇入以下账户：

户名：杭州文化产权交易所有限公司；

开户行：民生银行杭州分行营业部；

账号：699388680；

确定为受让方后，该保证金转为履约保证金；受让方如在《经营权转让协议》签署截止日未签署的，保证金不予退回。 

5、交易服务费：

本次交易将收取最终成交价的1/12作为交易服务费，由最终确定的受让方承担。

四、特别提示：

（1）意向方进场后不得改变智力大厦5层、6层现有空间布局和装饰，如确需改动，必须先期征得委托方书面同意；  

（2）关于各类赛事服务配合。委托方及相关方举办各类比赛活动，举办方可无偿征用智力大厦5层、6层场地，意向方须无条件配合；

（3）委托方及相关方举办大型活动、政务商务接单时，意向方需24小时全程驻场提供餐饮保障；

（4）基于智力大厦的业态特点，需一周七日三餐全员保供；

（5）严格服从智力大厦公共管理规约及大厦物业公司的各项管理规定；

（6）如因法律法规变更，国有资产监管政策等无法预见、无法克服、不属于商业风险的原因对本项目所涉协议继续履行产生影响的，任何一方均有权要求解除协议，双方另行协商物业移交等事宜。

五、交易方式：

（1）交易采用在线报价方式进行，报价不统一安排场所，报名需线下提交资料，审核通过且保证金已到账的意向受让方进行报价资格激活后，自行登录文交所资产处置平台网站进行报价；

（2）报名成功者应注册并生成账号，凭此在平台上公开竞价，价高者得；竞价活动设置延时出价功能，当标的物竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

六、联系人及电话：周女士，0571-85333666

联系地址：杭州市萧山区市心北路1929号万和国际7幢6层

杭州文化产权交易所

2025年12月15日