杭州工艺美术博物馆（杭州中国刀剪剑、扇业、伞业博物馆）（以下简称“工美馆”）拟通过杭州文化产权交易所（以下简称“文交所”）公开招募三号楼“城市客厅•运河匠心窗”运营合作方，方案如下：

一、项目名称：工美馆三号楼“城市客厅•运河匠心窗”合作运营项目。

二、项目场地：杭州市拱墅区小河路336号中国刀剪剑馆三号楼（一层/一层），面积为673.73平方米。

三、项目合作期限：3年，自2026年1月1日起，至2028年12月31日止。

四、项目内容：

1、项目概况：该项目将全面展示杭州运河文化、传统文化和工艺美术的重要窗口，以形成具有特定识别度的公共生活文化空间，吸引更多市民、游客关注与互动，打响杭州城市品牌和大运河(杭州段)文化遗产品牌，特于2020年在工美馆三号楼打造了“城市客厅•运河匠心窗”。运营五年来，通过举办品类多样的主题演讲、研讨沙龙、读书分享、文创发布等活动，成为了展示运河文化的窗口、工匠精神的载体；通过高品质内容、高标准体验，高传播效果，匠系初心，文化赋能，形成了具有特定识别度的公共生活文化空间，服务了数百万名游客，并在此互动共振，打响了杭州城市品牌和大运河（杭州段）文化遗产品牌；同时联动行业品牌、企业品牌、区域品牌、产品品牌和人物品牌，为实现杭州城市品牌的整体提升贡献了力量。该项目广受好评，多方受益，因此在原合作即将到期日，将向社会公开招募运营合作方。  

2、合作形式：招募合作方作为工美馆配套公共服务（提供观众文创展示展销、主题讲座沙龙、研学工美体验活动、饮品轻餐等），在工美馆三号楼合作运营“城市客厅•运河匠心窗”项目，具体项目内容请实地踏勘并咨询馆方。

3、合作费用：结合项目情况与工美馆实际，合作方年收益按照项目实际情况与工美馆进行利润分成，设定保底分成为人民币壹拾万元整（小写：¥100,000.00元），以此金额作为起始价在文交所挂牌竞价，合作方每年以最终摘牌价作为向工美馆支付的保底金额，即若当年实际分成金额未达到，合作方应补齐至该金额。

4、支付方式：合作费用每年支付一次，具体支付方式双方协议约定。

五、合作对象所需条件：

1、意向合作方应为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人；

2、意向合作方及其实际控制人、股东最近3年内没有违法犯罪记录或违法犯罪活动；

3、本次项目具有优先权人。

六、招募方式：

本次招募遵循公开、公平、公正的原则。招募通过杭州文化产权交易所平台挂牌交易。参与竞价报名者，需提前交人民币贰万元（小写：¥20,000.00元）的保证金。意向合作方的报价达到或超过设定底价方可成交。平台交易费用由摘牌方承担，金额为成交价的10%。

七、特别事项约定：

 1、合作方负责对项目空间进行日常运营管理，并将项目打造成为展示运河文化和工艺美术的窗口、工匠精神的载体，兼顾工美馆部分公共文化及为民配套服务的功能,并配合工美馆开展一年不少于20场活动；

2、合作方负责整合相关资源完成项目平台搭建，负责完成项目空间实体建设并承担费用，包括内部的所有设计、装饰和装修。装修需可逆，不损坏原有房屋结构和风格。装修方案需经工美馆及项目房屋所有权单位认可后，确保安全施工前提下方可实施；

3、合作方负责项目空间的日常运营与管理，项目日常运营与管理过程中产生的水电费、日常维护维修费等费用由合作方负责。负责项目空间日常开放相关规章制度的起草，报工美馆书面确认后实施；

4、合作方在项目空间内举办的重要活动方案需报工美馆审核，需确保安全并经工美馆安全部门核准；

5、合作方应保证其就项目空间的设计、装饰、装修等全部搭建工作及在项目空间处举办的各类活动不侵犯他人知识产权、不违反国家法律法规、不违反公序良俗、不对工美馆声誉造成不良影响。

八、参与本项目报名时间和方式：

1、报名时间：公告发布之日起至2025年11月27日16：00止；

2、报名地点：杭州市萧山区市心北路1929号万和国际7幢6楼；

3、联系人：

文交所：黄先生，0571-85333666；

馆  方：寿女士，0571-88190577；

4、有意向的合作方请联系本项目联系人获取报名资料并在规定时间提交。

杭州文化产权交易所

2025年11月24日