杭州文化产权交易所

杭州市西湖区文一路及教工路多间商铺挂牌公告

杭州文化产权交易所有限公司受有关单位委托将于2025年1月27日10时至2025年1月27日15时止（延时的除外）对下列房屋进行公开招租，现公告如下：

一、交易标的：

序号	标的	建筑面积（㎡）	拟租期	起始价（年租金）	竞租保证金	租赁用途
1	文一路182号1楼、文一路182号1楼辅助部分、文一路182号2楼	50.39	三年	75600	37800	属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
2	文一路180号1楼、文一路180号2楼、文一路180号1楼辅助部分	50.39	三年	75600	37800	属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
3	文一路172号1楼、文一路172号1楼辅助部分、文一路172号2楼	50.39	三年	75600	37800	属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
4	文一路158号1楼	21.47	三年	35800	17900	属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
5	文一路146号1楼	22.84	三年	38100	19050	属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
6	文一路144号1楼	27.94	三年	46600	23300	属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
7	教工路193号1楼、教工路193号2楼、教工路193-1号1楼、教工路193-1号2楼	117.7	三年	175300	87650	属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
8	文一路146-2号1楼	22.12	三年	36900	18450	属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
9	文一路144-2号1楼	22.84	三年	38100	19050	属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
10	文一路160号1楼	21.47	三年	40951	20476	免餐饮业，免酒店、公寓
11	教工路183号	10.65	三年	17800	8900	属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
12	教工路185-2号	9.68	三年	16100	8050	属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
13	文一路178号（1层、2层、1层辅助部分）	50.38	三年	75600	37800	属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
14	文一路176号（1层、2层、1层辅助部分）	50.39	三年	75600	37800	属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
15	文一路154号1楼	19.52	三年	32500	16250	属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
16	文一路150-2号1楼	21.59	三年	35900	17950	属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态

招租房产质量、具体位置及房屋面积、水电容量均以现场展示为准，其中文一路182号1楼、文一路182号1楼辅助部分、文一路182号2楼；文一路180号1楼、文一路180号2楼、文一路180号1楼辅助部分；教工路185-2号；教工路185-3号四间商铺无下水道。

二、特别提醒

1、租金半年一付，先付后用。具体支付方式以租赁合同约定为准。

2、意向方在报名前应自行对标的物进行充分的调查，对标的物计划开展的经营事项应提前至文交所、工商部门、消防部门或相关机构进行咨询了解，认真踏勘标的物现场。意向方在了解标的物的状况并认可标的物的状况后方可报名，报名成功后即视为完全了解并认可文交所发布的关于本项目的《挂牌公告》、《交易须知》及标的物状况，并自愿接受标的的全部状况及瑕疵，自愿承担一切交易风险

3、承租人在承租期限内不得转租及改变出租用途，如承租人擅自转租的，转租协议无效，并将承担违约责任，且出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》并收回房屋。

4、承租人若进行合作经营的，须提前与出租方进行沟通，并将相关合作经营的材料（包括但不限于合作协议、营业执照复印件、股东证明等）报备至出租方处，且合作经营范围不得超过《房屋租赁合同》约定的经营范围。

5、水、电、物业等任何其他费用：均由承租人自行承担。

6、承租方须经过出租人同意后方可实施装修及改造，装修期及改造期的免租事项由承租方与出租方另行协商。

三、承租人资格条件：

1、中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、该项目标的在承租期限内不得转租及改变出租用途。

3、本次租赁项目不允许联合体参与。

4、意向报名方在公告期间内报名须向文交所交纳交易保证金，交易保证金不计息。承租方获得标的后，原租户承租的交易保证金全额转为租金；非原租户承租的交易保证金全额转为租赁押金，租金另付。未获得标的意向方，交易保证金将原路退回。

四、交易方式：交易采用在线报价方式进行，报价不统一安排场所，报名需线下提交资料，审核通过且保证金已到账的意向竞租人进行报价资格激活后，自行登录文交所资产处置平台网站进行报价。

五、报名截止时间：即日起接受咨询。符合条件的意向竞租人须在2025年1月24日下午15时报名截止前按规定办理报名手续，并交纳交易保证金。

六、联系人及电话：吴先生，0571-85333666 13858063558

联系地址：杭州市萧山区市心北路1929号万和国际7幢6层

杭州文化产权交易所

2025年1月13日