杭州市西湖区文一路及教工路多间商铺

挂牌公告

杭州文化产权交易所有限公司受有关单位委托，将于2024年4月28日10时至2024年4月28日15时止（延时的除外）在文交所资产处置平台对下列房屋进行公开招租，现公告如下：

    一、交易标的

招租房产质量、具体位置及房屋面积、水电容量均以现场展示为准。

二、特别提醒

1、租金半年一付，先付后用。具体支付方式以租赁合同约定为准。

2、“教工路183-1号4幢1楼”及“教工路189号4幢临街部分、教工路189号4幢1楼辅助部分、教工路189号4幢1楼过道、教工路189号4幢2楼、教工路191-1号4幢1楼、教工路191-1号幢2楼”，在本次租赁期限结束后，将取消餐饮类租赁用途，不得继续经营餐饮类行业，如不同意的，请勿报名或承租。

3、意向方在报名前应自行对标的物进行充分的调查，对标的物计划开展的经营事项应提前至文交所、工商部门、消防部门或相关机构进行咨询了解，认真踏勘标的物现场。意向方在了解标的物的状况并认可标的物的状况后方可报名，报名成功后即视为完全了解并认可文交所发布的关于本项目的《挂牌公告》、《交易须知》及标的物状况，并自愿接受标的的全部状况及瑕疵，自愿承担一切交易风险

4、承租人在承租期限内不得转租及改变出租用途，如承租人擅自转租的，转租协议无效，并将承担违约责任，且出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》并收回房屋。

5、承租人若进行合作经营的，须提前与出租方进行沟通，并将相关合作经营的材料（包括但不限于合作协议、营业执照复印件、股东证明等）报备至出租方处，且合作经营范围不得超过《房屋租赁合同》约定的经营范围。

6、水、电、物业等任何其他费用：均由承租人自行承担。

7、承租方须经过出租人同意后方可实施装修及改造，装修期及改造期的免租事项由承租方与出租方另行协商。

三、承租人资格条件：

1、中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、该项目标的在承租期限内不得转租及改变出租用途。

3、本次租赁项目不允许联合体参与。

4、意向报名方在公告期间内报名须向文交所交纳交易保证金，交易保证金不计息。承租方获得标的后交易保证金全额转换为租赁所涉相关款项。未获得标的意向方，交易保证金将原路退回。 

四、交易方式

交易采用在线报价方式进行，报价不统一安排场所，报名需线下提交资料，审核通过且保证金已到账的意向竞租人进行报价资格激活后，自行登录文交所资产处置平台网站进行报价。

五、咨询报名时间

自公告之日起接受咨询，意向方须在2024年4月26日下午4时报名截止前按规定办理报名手续并递交相关报名材料（报名材料包括但不限于《报名申请书》、《交易承诺书》、意向方身份材料等）及交易保证金。

六、联系人方式

联系人：吴先生，0571-85333666 ；联系地址：杭州市萧山区市心北路1929号万和国际7幢6层。

杭州文化产权交易所

                             2024年4月15日