杭州市西湖区文一路四间商铺出租项目挂牌公告

    杭州文化产权交易所有限公司受有关单位委托，将于2023年6月29日10时至2023年6月29日15时止（延时的除外）在文交所资产处置平台对下列房屋进行公开招租，现公告如下：

    一、交易标的

招租房产质量、具体位置及房屋面积、水电容量均以现场展示为准。

二、出租方案

1、租金及押金：详见《竞买须知》

2、承租人在承租期限内不得转租及改变出租用途，如承租人擅自转租的，转租协议无效，并将承担违约责任，且出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》并收回房屋。

3、承租人若进行合作经营的，须提前与出租方进行沟通，并将相关合作经营的材料（包括但不限于合作协议、营业执照复印件、股东证明等）报备至出租方处，且合作经营范围不得超过《房屋租赁合同》约定的经营范围，合作经营方须承诺与承租人就支付房租和安全生产责任承担连带责任。

4、水、电、物业等任何其他费用：均由承租人自行承担。

5、承租方须经过出租人同意后方可实施装修及改造，装修期及改造期的免租事项由承租方与出租方另行协商。

    三、 承租人资格条件：

1、中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、该项目标的在承租期限内不得转租及改变出租用途。

3、本次租赁项目不允许联合体参与。

4、意向报名方在公告期间内报名须向文交所交纳交易保证金，交易保证金不计息。承租方获得标的后交易保证金全额转换为租赁所涉相关款项。未获得标的意向方，交易保证金将原路退回。

四、特别提醒

意向方在报名前应自行对标的物进行充分的调查，对标的物计划开展的经营事项应提前至文交所、工商部门、消防部门或相关机构进行咨询了解，认真踏勘标的物现场。意向方在了解标的物的状况并认可标的物的状况后方可报名，报名成功后即视为完全了解并认可文交所发布的关于本项目的《公告》、《交易须知》及标的物状况，并自愿接受标的的全部状况及瑕疵，自愿承担一切交易风险。

如果成交后出租方延迟标的物交付时间的，组织方、出租方不承担责任。承租方应同意无条件等待标的物直至交付止，等待期间不得要求退回成交价款、履约保证金或修改《房屋租赁合同》。标的物实际交付时间延迟的，延迟交付时，以实际交付日为租赁起始日，实际计租日期相应顺延。

四、交易方式

    交易采用在线报价方式进行，报价不统一安排场所，报名需线下提交资料，审核通过且保证金已到账的意向竞租人进行报价资格激活后，自行登录文交所资产处置平台网站进行报价。

五、报名截止时间

即日起接受咨询。符合条件的意向竞租人须在2023年6月28日下午4时报名截止前按规定办理报名手续，并交纳交易保证金。

六、联系人方式

联系人：吴先生，0571-85333666 ；联系地址：杭州市萧山区市心北路1929号万和国际7幢6层。

杭州文化产权交易所

                             2023年6月14日