杭州市西湖区文一路商铺出租项目挂牌公告

杭州文化产权交易所有限公司受有关单位委托将于2022年01月15日10时至2022年01月15日15时止（延时的除外）在阿里拍卖平台上对下列房屋进行公开招租，现公告如下：

一、 交易标的：

招租房产质量、具体位置及房屋面积、水电容量均以现场展示为准。

二、出租条件

1、租金半年一付，具体支付方式以租赁合同约定为准。

2、承租人在承租期限内不得转租及改变出租用途，如承租人擅自转租的，转租协议无效，并将承担违约责任，且出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》并收回房屋。

3、承租人若进行合作经营的，须提前与出租方进行沟通，并将相关合作经营的材料（包括但不限于合作协议、营业执照复印件、股东证明等）报备至出租方处，且合作经营范围不得超过《房屋租赁合同》约定的经营范围。

4、水、电、物业等任何其他费用：均由承租人自行承担。

5、承租方须经过出租人同意后方可实施装修及改造，装修期及改造期的免租事项由承租方与出租方另行协商。

三、 承租人资格条件：

1、中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、该项目标的在承租期限内不得转租及改变出租用途。

3、意向报名方在公告期间内报名须向文交所交纳交易保证金，交易保证金不计息。承租方获得标的后交易保证金自动转换为租赁押金。未获得标的意向方，交易保证金将原路退回。

            四、咨询报名时间

           1、自公告至起至2022年01月14日15时止（工作时间）接受咨询，咨询电话0571-85333666，13858063558有意者与本机构联系后，由本机构安排统一看样。

           2、有意者须于2022年01月14日15时前，按完成报名，并完成保证金的缴纳。 

         五、 保证金交纳及处置：

   a) 项目竞价前竞买人须在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里     保证有足够的竞价保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。成交后，竞价成功者的竞价保证金将全额作为租赁押金自动转入指定账户内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

   b) 本标的物竞得者的保证金自动转换为本标的物的交易价款。

   c) 竞价结束后未能竞得者的保证金将原路返还，期间不计利息。

   d) 竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，     淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

    六、 竞价方式：

  a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

 七、 特别提醒：

          a)标的物以现状为准，杭州文化产权交易所有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

          b）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合购买人条件。

          c）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

          d)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

联系方式：

联系人：吴先生 0571-85333666，13858063558  

联系地址：杭州市萧山区市心北路1929号万和国际7幢6层

杭州文化产权交易所有限公司

                                                          2021年12月31日