杭州文化产权交易所有限公司受有关单位委托将于2021年12月9日10时至2021年12月9日15时止（延时的除外）在文交所资产处置平台对下列房屋进行公开招租，现公告如下：

一、 交易标的：

招租房产质量、具体位置及房屋面积、水电容量均以现场展示为准。

二、出租方案

1、租金：年租金人民币贰拾伍万元整（¥250,000）。租金每2年在摘牌价的基础上递增3%。具体支付方式以租赁合同约定为准。

2、竞租保证金：人民币叁万元整（¥30,000）。意向方成功获得标的后竞租保证金自动全额转为租赁押金，未获得标的的意向方，交易保证金将原路退回（保证金不计息）。

3、租赁期限：5年。

4、出租用途：不得经营重油烟餐饮、博彩、棋牌等业态，以继续经营足浴为佳，以便完善酒店的配套服务。

5、水、电、物业、空调、设备使用等任何其他费用：均由承租人自行承担。可能涉及到的其他费用包括但不限于以下几类：

    a、水费：承租人使用的税费（含排污费），按水表实际计量，计费标准按行业规定收费，每月结算一次；

    b、热水费：以全年平均值计算每吨为人民币36.8元，根据出租方为承租人安装的水表单独计费，每月结算一次。

    c、电费：乙方使用的电费，按电表实际计量，计费标准按行业规定收费，每月结算一次；

    d、空调：以全年平均值计算，空调使用费为0.18元/天/平方米，年使用费为0.18元×365天×850平方米=55845元/年，每半年结算一次；

    e、物业管理费：物业管理费每年按1元/月/平方米计，即每年的物业管理费为1元×850平方米×12月=10200元/年，每半年结算一次。

6、装修免租期：不超过3个月。

三、 承租人资格条件：中华人民共和国境内合法注册及有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，无不良记录。

四、交易方式：交易采用在线报价方式进行，报价不统一安排场所，报名需线下提交资料，审核通过且保证金已到账的意向竞租人进行报价资格激活后，自行登录文交所资产处置平台网站进行报价。

五、报名截止时间：即日起接受咨询。符合条件的意向竞租人须在2021年12月8日下午4时报名截止前按规定办理报名手续，并交纳交易保证金。

六、联系人及电话： 吴先生，0571-85333666

联系地址：杭州市萧山区市心北路1929号万和国际7幢6层

杭州文化产权交易所

2021年11月25日